1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
八王子市
29.5万円/㎡
前年比-13.9%
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南大沢学園三番街
東京都八王子市上柚木三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
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1階 / 85.11㎡の場合
相場
3,687万円
43.3万円/㎡
1,471
2,948
4,426
5,904
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,426万円
34.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月8日
南大沢学園三番街
3,080万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 85.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 3,080万円 | 36.2万円 | 1階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 38.5万円 | 1階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,498万円 | 28.0万円 | 2階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,598万円 | 29.1万円 | 2階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 96.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,880万円 | 32.9万円 | 2階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 34.1万円 | 2階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 116.81㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 25.9万円 | 3階 | 123.49㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,080万円 | 36.2万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2024/03/26 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅12分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2023/11/16 | 南大沢学園五番街8号棟 八王子市上柚木 | 南大沢駅17分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2023/11/28 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 33.8万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/05 | 南大沢学園瑞樹の丘 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2023/08/25 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,998万円 | 30.5万円 | 98.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2025/06/16 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2024/12/03 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
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